因場(chǎng)站置業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)依法向貴公司發(fā)出臺(tái)州市公交場(chǎng)站置業(yè)有限公司東平路TOD場(chǎng)站租賃評(píng)估進(jìn)行詢價(jià)，誠(chéng)邀相關(guān)單位參與本次詢價(jià)，相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、項(xiàng)目概況

東平路TOD場(chǎng)站位于椒江區(qū)東平路南側(cè)、海龍路東側(cè)地塊，總用地面積約17.7畝，總建筑面積約4.6萬平方米，建設(shè)集住宅、商業(yè)、辦公、公交場(chǎng)站等業(yè)態(tài)為一體的小型綜合體。本次租賃評(píng)估面積約15500㎡（含項(xiàng)目配套停車位）。

二、租賃評(píng)估要求

要求評(píng)估單位經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查和實(shí)地查勘，依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵守估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，在認(rèn)真分析租賃物情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)過準(zhǔn)確測(cè)算，并詳細(xì)考慮影響租賃價(jià)格的各項(xiàng)目因素，最終出具項(xiàng)目租賃評(píng)估價(jià)，含停車位的租賃評(píng)估價(jià)。

三、報(bào)價(jià)形式

本次報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)包干形式，按實(shí)際評(píng)估面積進(jìn)行結(jié)算。

四、報(bào)價(jià)要求及中選方式

本次租賃評(píng)估費(fèi)綜合單價(jià)上限價(jià)為2元/m²（含稅），報(bào)價(jià)不得高于上限價(jià)，否則無效；最終以最低報(bào)價(jià)確定中選單位。綜合單價(jià)是指完成本次租賃評(píng)估工作所需的一切費(fèi)用。

五、報(bào)價(jià)人的資格條件

1、具有《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，具有獨(dú)立法人資格；

2、具有房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)三級(jí)及以上；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、需提交的資料

1、租賃評(píng)估費(fèi)報(bào)價(jià)單（詳見附件一）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3、企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

上述資料中攜帶的復(fù)印件需加蓋公章，審核后不予退還。

七、注意事項(xiàng)

1、報(bào)價(jià)人提交的備案資料必須真實(shí)有效，否則作無效處理；

2、經(jīng)資格審核若發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人中存在有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，作無效處理。

請(qǐng)符合資格條件的單位本著自愿、公證的原則，于2024年3月8日下班前，將報(bào)價(jià)材料裝訂成冊(cè)并加蓋公章、法人章及騎縫章（一式二份）密封送至椒江區(qū)海龍路1號(hào)公交TOD大廈833室。

    聯(lián)系人：羅斌 電話：81111087

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臺(tái)州市公交場(chǎng)站置業(yè)有限公司

2024年3月5日